Скачать (63.5 Кб)АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕНЬКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
СПИРОВСКОГО РАЙОНА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
30.09.2013 п. Спирово № 32
Об утверждении Правил обустройства
и содержания строительных площадок
на территории Пеньковского поселения
Спировского района Тверской области
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», с СП 48.13330.2011 «Организация строительства», Уставом МО Пеньковское сельское поселение Спировского района Тверской области, и в целях создания благоприятной среды жизнедеятельности граждан Пеньковского сельского поселения
ПОСТАНОВЛЯЮ:
Глава администрации
Пеньковского сельского поселения Л.Г. Комарова
Утверждены
Постановлением Главы администрации Пеньковского
сельского поселения
Спировского района
Тверской области
от 30.09.2013 № 32
ПРАВИЛА
обустройства и содержания строительных площадок на территории
Пеньковского сельского поселения Спировского района Тверской области
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Правила обустройства и содержания строительных площадок на территории Пеньковского сельского поселения Спировского района Тверской области (далее - Правила) разработаны с целью обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности и устанавливают требования к обустройству и содержанию мест производства работ и прилегающих территорий.
1.2. Правила разработаны на основании СП 48.13330.2011 "Организация строительства", части 3 строительных норм и правил, распространяющейся на производство работ, СанПиН 2.2.3.1384-03 "Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ".
1.3. Правила распространяются на строительство новых, реконструкцию и снос существующих зданий и сооружений (далее – строительство), возводимых на основании разрешения на строительство, полученного в установленном порядке.
1.4. Выполнение Правил на территории Пеньковского сельского поселения Спировского района обязательно для всех участников градостроительной деятельности независимо от форм собственности и источников финансирования выполняемых работ.
1.5. Строительство (реконструкция) зданий и сооружений должно осуществляться в строгом соответствии с утвержденной проектной документацией при соблюдении общих требований к организации строительного производства, изложенных СП 48.13330.2011 «Организация строительства».
1.4. Производство работ должно осуществляться с соблюдением действующих строительных норм и правил, государственных стандартов, правил технической эксплуатации, охраны труда, безопасности, санитарных правил и других нормативных документов на проектирование, строительство, приемку в эксплуатацию и эксплуатацию инженерных коммуникаций, зданий и сооружений при авторском надзоре проектных организаций, строительном контроле заказчика и государственном строительном надзоре.
II. ОБУСТРОЙСТВО И СОДЕРЖАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДОК
2.1. К обустройству строительной площадки застройщик (заказчик) может приступить только после получения разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт), а в случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации предусмотрен государственный строительный надзор, после уведомления в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке службы Государственного строительного надзора Тверской области.
2.2. Не позднее, чем за семь дней до начала работ по подготовке участка строительства и прилегающей к нему территории застройщик (заказчик) обязан установить на границе участка строительства информационный стенд размерами не менее 1 на 1,5 метров, доступный для обозрения с прилегающей к участку строительства территории и содержащий информацию о проекте строительства, реконструкции, о мерах по благоустройству и обслуживанию прилегающей территории в период строительства, о разрешении на строительство, о заказчике и исполнителе (подрядчике) работ, о плановых сроках выполнения работ, об уполномоченных органах, в которые следует обращаться по вопросам строительства, реконструкции.
2.3. В подготовительный период до начала основных работ застройщик (заказчик) обязан:
- установить по всему периметру территории строительной площадки сплошное ограждение;
- обеспечить общую устойчивость, прочность, надежность, эксплуатационную безопасность ограждения строительной площадки;
- оборудовать благоустроенные подъезды к строительной площадке, внутриплощадочные проезды, исключающие вынос грязи и мусора на проезжую часть улиц (проездов);
- обеспечить наружное освещение по периметру строительной площадки, освещение опасных зон;
- обеспечить при производстве работ сохранность действующих подземных инженерных коммуникаций, сетей наружного освещения, зеленых насаждений и малых архитектурных форм;
- освободить строительную площадку от посторонних зданий, строений и сооружений (в соответствии с проектом организации строительства);
- разместить на территории бытовые и подсобные помещения для рабочих и служащих в соответствии с нормативными требованиями, временные здания и сооружения производственного и складского назначения в соответствии с проектной документацией;
- установить бункер-накопитель для сбора строительного мусора или выгородить для этих целей специальную площадку.
2.4. При необходимости временного использования определенных территорий, не включенных в строительную площадку, для размещения временных зданий и сооружений режим использования, охраны (при необходимости) и уборки этих территорий определяется соглашением с владельцами этих территорий (для общественных территорий – с органом местного самоуправления).
2.5. Временные здания и сооружения, а также отдельные помещения в существующих зданиях и сооружениях, приспособленные к использованию для нужд строительства, должны соответствовать требованиям технических регламентов и действующих строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, предъявляемым к бытовым, производственным, административным и жилым зданиям, сооружениям и помещениям.
2.6. Временные здания и сооружения, расположенные на стройплощадке или на территории, используемой застройщиком по соглашению с ее владельцем, вводятся в эксплуатацию решением лица, осуществляющего строительство. Ввод в эксплуатацию оформляется актом или записью в журнале работ.
2.7. Содержание подъездных путей к стройплощадкам, складирование и хранение мусора вне территории строек:
- обустройство и содержание подъездных путей к строительным площадкам возлагается на заказчика работ, а в случае наличия генеральной подрядной организации на генподрядные строительные организации;
- выезды со строительных площадок должны выходить, как правило, на второстепенные дороги. Подъездные пути на строительную площадку и внутриплощадочные пути должны иметь твердое покрытие;
- на период строительства за строительной организацией закрепляется участок дороги до 300 м в обе стороны от выезда со строительной площадки для ежедневной его очистки от грязи;
- для складирования и хранения строительных материалов, оборудования, грунта, тары вне территории строек должны быть оборудованы места, специально отведенные для этих целей;
- на период строительства за уборку и содержание пятиметровой прилегающей к ограждению зоны строительной площадки или здания территории ответственность возлагается на заказчика или генеральную подрядную организацию;
2.8. Не допускается при уборке строительных отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без применения закрытых лотков (желобов), бункеров-накопителей, закрытых ящиков или контейнеров.
2.9. Автотранспорт, перевозящий сыпучие грузы, должен быть оборудован специальными съемными тентами.
2.10. Выполнить работу по водоотводу, устройству постоянных и временных внутриплощадочных дорог и инженерных сетей, необходимых на время строительства и предусмотренных проектами организации строительства и проектами производства работ.
2.11. Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны удаляться и обезвреживаться в соответствии с временными техническими условиями эксплуатирующих организаций, прилагаемыми к проекту организации строительства и производства работ.
2.12. Ограждения строительных площадок и мест разрытия должны иметь опрятный внешний вид: очищены от грязи, промыты, не иметь проемов, поврежденных участков, отклонений от вертикали, посторонних наклеек, объявлений и надписей. Ограждения и их конструкции должны быть окрашены красками устойчивыми к неблагоприятным погодным условиям, а при повторном использовании – отремонтированы и окрашены заново.
2.13. Территория строительной площадки по всему периметру должна быть ограждена сплошным забором высотой 2-2,5 м, установка которого согласовывается с Главой администрации Пеньковского сельского поселения Спировского района. Ограждения могут быть изготовлены из железобетонных заборных плит, оцинкованного профнастила, либо деревянного из обрезной доски, и должны содержаться в чистоте и исправном состоянии, не иметь дефектов, сказывающихся на их эстетическом виде или прочности и окрашены в цвета, согласованные с Главой администрации Пеньковского сельского поселения Спировского района.
2.14. При производстве работ на проезжей части улиц и магистралей в качестве ограждения используются дорожные блоки из полимерных материалов.
2.15. Организации, выполняющие работы на проезжей части улиц и магистралей, оснащаются необходимыми техническими средствами безопасности дорожного движения: дорожными знаками с улучшенными светотехническими характеристиками, импульсными сигнальными стрелками, фонарями, специальной униформой со светоотражающими вставками для дорожных рабочих и проблесковыми маячками оранжевого цвета для дорожной техники.
2.16. В целях безопасности пешеходов в местах близкого размещения строящихся или реконструируемых объектов от пешеходной зоны, над ограждением устанавливается защитный козырек, а на тротуаре – настил для пешеходов, оборудованный перилами со стороны движения транспорта.
2.17. Фасады зданий и сооружений, выходящих на улицы, магистрали и площади закрыть навесным декоративно-сетчатым ограждением. Сетчатые ограждения для фасадов зданий и сооружений выполняются из сеток, специально предусмотренных для этих целей, а также других видов сеток, пригодных по своим декоративным, прочностным, и пожаробезопасным качествам, сохраняющим свои первоначальные свойства не менее одного года.
2.18. Ограждения из сеток навешиваются на специально изготовленные для этих целей крепления по фасаду здания или на конструкцию лесов при их наличии. Сетки натягиваются и закрепляются по всей поверхности для придания им устойчивости. Не допускается наличие значительных искривлений и провисаний, придающий поверхности экрана неопрятный вид.
2.19. На ограждениях строительных площадок помимо информационного щита в обязательном порядке должны быть размещены:
- графическое изображение строящегося объекта с краткой его характеристикой и указанием автора или авторского коллектива, разработавшего проект;
- графическое изображение или фотографии исторического прошлого места, на котором ведется строительство (если строительство осуществляется в исторической части села, деревни);
- щиты с указанными изображениями должны быть установлены со стороны основной улицы или площади и иметь хороший обзор. Размер щитов – не менее 3,5 метров.
2.20. При необходимости прекращения работ по строительству объекта капитального строительства или их приостановка на срок более 6 месяцев должна выполняться консервация объекта: приведение объекта и территории, использованной для строительства в состояние обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность основных конструкций и безопасность объекта для населения и охраны окружающей среды.
III. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ПРАВИЛ
3.1. За нарушения настоящих Правил в зависимости от видов нарушений и их последствий применяются меры, предусмотренные административным, гражданским, земельным и уголовным законодательством Российской Федерации.
3.2. Ответственность за нарушение настоящих Правил несут как подрядчик, так и застройщик (заказчик) этих работ, который обязан осуществлять строительный контроль за их проведением.
3.3. В случаях, предусмотренных законодательством, должностные лица и граждане, виновные в нарушении настоящих Правил, привлекаются к дисциплинарной, административной, уголовной ответственности.
Применение указанных видов ответственности не освобождает виновных от устранения выявленных нарушений и возмещения причиненного ущерба.
